猜你喜欢
查看: 756|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

3个月卖房2亿 温州90后售楼小姐成“网红”(图)

[复制链接]

269

主题

270

帖子

1288

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
1288
QQ
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2016-5-2 09:33:33 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

25岁的周淑芳长相甜美,入行两年的她说,自己取得这样的成绩,她说有努力也有运气成分。  三个月卖房两亿元
  温州90后售楼小姐成“网红”
  记者调查发现,这只是个例,她也有同事一套房都没卖掉
  业内人士:购房者已趋理性,温州楼市还远未到火爆的程度
  最近,全国多地楼市火爆,成了当下最热门的话题。楼市回暖,“涨”声四起。昨天,温州市城区某楼盘的“90”后售楼小姐周淑芳就借此“东风”成功刷屏,她在短短3个月时间里,成功卖出60多套房子,销售额超过两亿元。
  小周说,最近几个月,她的月收入轻松超过3万元,这让不少网友羡慕不已。
  温州楼市一向被视为全国楼市的风向标。那么,一个入行两年的普通售楼小姐,三个月两亿元的销售额,难道真的预示着温州楼市也要爆发了吗?钱江晚报记者调查后发现,实际情况并未如此。
  温州一位房产业内人士称,小周的成绩只能算是个例,并不足以说明温州的楼市已经像2010年以前那样火爆。这位人士称,在经历了上一波楼市的疯狂后,泡沫破灭的刺痛还未完全消化,相比其他地方,温州的购房者现在更趋于理性。
  “目前温州的楼市,应该用‘谨慎中带乐观’来形容比较准确。”这位业内人士说。
  去年初温州楼市逐渐回暖
  她的工作“突然”就忙了起来
  周淑芳是丽水龙泉人,今年25岁。小姑娘梳着马尾辫,笑起来眼睛弯弯的,很甜。
  小周说,她来温州有六年了。高中毕业后,到温州一所高校读房地产经营与估价专业。“那时,温州楼市火得不得了,刚开的楼盘,只要地段好一些,每平米没个三四万元,根本拿不下来。”小周说,当时她就觉得自己选对了专业,想着毕业后只要找一家还不错的地产公司,收入一定不会低。
  但是,三年大学毕业后,她却发现自己的如意“小算盘”落空了。2010年国家房产调控政策出台,温州楼市泡沫破灭,部分楼盘的房价遭“腰斩”,降到了最高峰时的一半还要低。
  统计数据显示,到2013年10月,温州房价已连续26个月下行,新建住宅、新建商品住宅、二手房价格等指标均创下几年内的最低值。
  周淑芳说,尽管当时她通过校园招聘,进入了一家房地产企业工作,但每天在企业里接待的客户并不多,“每天跟普通白领一样,朝九晚五,一到下班时间,准时打卡回家。”
  小周说,工作第一年的收入不高,除去日常开支,每个月能攒下来一两千块算不错了。“这样的情况,差不多持续到去年初。”
  去年三四月间,随着全国及温州当地先后颁布了一连串的促市政策,周淑芳的工作也渐渐发生了变化。她说,“温八条”等政策逐步推行后,到售楼处咨询买房的市民开始多起来,她的工作也一下子就忙起来。
  最近几个月,小周变得越来越忙。“每天仅客户的咨询电话就要接20多个。”
  昨天中午,钱江晚报记者打电话给小周约访,连打了20多分钟,一直没人接听,她后来回电解释说,“实在太忙了,几个客户特地中午跑过来咨询。”
  小周还说,前段日子,还有客户晚上10点多打电话给她要求到展厅咨询、签约的,“他们就怕如果不连夜把房子签下来,第二天被别人买走了。”
  她说,取得好成绩是因为努力
  也有同事一套房子都没卖出去
  小周说,自己最近3个月卖出去60套房子,有她努力的结果,也有一些运气成分。
  钱江晚报记者了解到,小周售卖的房子位于温州市鹿城区七都岛上。“这里有比较明显的地理优势,比如,对岸是温州主城区的滨江路一带,被称为‘温州的陆家嘴’。另外,这个岛上的楼盘开盘都五六年了,相对比较成熟。”小周说。
  事实上,小周售卖的楼盘在去年9月份就举行过一次产品说明会,当时请来了不少房产界的“大咖”,在当地已经积累了一定的人气。
  小周说,她在工作的两年时间里,积累了不少客户。近期楼市回暖,大家纷纷出手购房,这才有了她业绩的“井喷”。温州人买房喜欢“抱团”,一个房客买了,经常会介绍亲戚朋友也来买。“我有一个客户,买了一套房子,后来又带了几个朋友过来,各自都买了一套。”
  事实上,小周是楼盘售楼部的销售副总监,她说,自己的成绩还有团队的功劳,“我的团队有五六个销售人员,他们会在各地寻找合适的客户,并最终由我来洽谈签合同。”
  钱江晚报记者了解到,小周所在的楼盘共有364套房子,目前,已销售七成左右。实际上,在这个楼盘的售楼部,像小周一样的销售副总监一共有三四十个,并不是每一个人都有她这么好的成绩。也有人忙活了几个月,连一套房子也没卖出去。
  业内人士称温州购房者趋理性
  楼市还远未到火爆的程度
  昨天,温州市房地产协会相关人士接受钱江晚报采访时说,像小周这样的业绩,只能说是个例,并不具有代表性。“温州这么多售楼人员,能够有这样成绩的,能找出几个?”
  温州楼市正在回暖,但远未到火爆的程度。事实上,要说温州楼市的火爆,也只局限于核心城区某几个楼盘的火爆。
  这位业内人士称,温州人在经历了2010年楼市的疯狂以及泡沫破裂的危机后,购房者相较于其他地方更趋理性。从目前来看,温州房地产市场应该是“谨慎中带乐观”。
  “当年最疯狂的温州楼市,现在阵痛犹存。”温州市房地产协会一名专家说,现在,像上海、深圳这样的一线城市,除了政策带来的刺激,房价暴涨更多是投资需求在推波助澜。大量的场外资金突然进入,必然会造成虚假繁荣,泡沫最终还是会破灭。
  “温州人投资房产,历来讲究地段,位置好的房子自然卖得好。在去年年底一波去库存冲量后,不少新开楼盘把价格相对较低的房源都卖掉了。新年以后,卖的都是价格较高的,自然推高了均价。”这位专家分析说,这些都是客观因素,并不能以此推断,温州的房价又开始大涨了。
  “有个最直接证据,目前温州的二手房交易,并未出现大幅的增加,这就说明投资者仍在观望。”专家说,国内一些城市楼市火爆,“当然不排除有一些中介商,借此故意炒作,抬高房价的嫌疑。”
  他还特别提醒,要谨慎对待一线城市楼市迅速升温的现象,“失去理性的市场往往伴随着高风险,不要选择在非理性的时候去投资。”

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

客户服务
400-800-XXXX
工作时间 周一至周六 8:00-17:30
客服QQ点击咨询
关于我们
网站简介
付费推广
合作联盟
免责声明
帮助中心
新手上路
常见问题
在线答疑
未知
站点地图
新闻
民生
活动
房产
家居
汽车
交友
婚恋
亲子
教育
文学
宠物
美食
旅行
时尚
美容
娱乐
美图
招聘
二手
分类
商家
创业
问答
移动客户端
关注我们
Copyright ? 2005-2016 Dz58.Com All Rights Reserved. ? @技术支持:唐宋传奇
聊QQ
有反馈
问客服
189XXXXXXXX
扫一扫
扫一扫
赠送神秘大礼
回顶部
快速回复 返回顶部 返回列表